Продажба

Тристаен апартамент с двор в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 18 Януари 2026 Обновено: 5 Февруари 2026
Продажба155 000 €1 324 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~26 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Христо Смирненски (828 имота)

Площ
117 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4% · 6 000 €
  1. 149 000 €18 Януари 2026Първоначална цена
  2. 155 000 €▲ 6 000 € (4%) 5 Февруари 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 26 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Христо Смирненски (828 имота) — 1 324 €/м² срещу 1 546 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, разположен на партерен етаж в нова сграда от 2025 г. с акт 16.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски кът (33 кв.м.), две спални по 15 кв.м., баня с тоалетна, втора тоалетна, входно антре със склад и тераса / двор от 20 кв.м. с достъп от всички стаи чрез френски прозорци.

Сградата е тухлена, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е реновиран и има възможност за интернет връзка.

Локацията е в затворен комплекс с възможност за закупуване на гараж и свободно паркиране в близост до сградата.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобство и функционално разпределение в нова жилищна среда.

От публикуването цената е повишена с 6 000 € (4%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Христо Смирненски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса / двор
  • асансьор
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 257 дни.

  4. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с трапезария и кухненски кът 33кв.м.
  • спалня 15кв.м.
  • спалня 15кв.м.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Саниран
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Локация

Подобни имоти в района