ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с функционално разпределение в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 1 Декември 2025 Обновено: 1 Декември 2025

Продажба170 490 €1 482 €/м²

Очакван наем702 € /мес

Площ

115 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска756 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 54 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в нов жилищен комплекс в квартал Христо Смирненски, Пловдив.
Апартаментът е с площ от 124 кв.м и разполага с функционално разпределение, осигуряващо добро осветление и удобство.
Сградата е с тухлено строителство, предвижда се завършване през 2026 г., с висок стандарт на изпълнение и енергийна ефективност.
Кварталът предлага лесен достъп до основни пътни артерии, търговски обекти и зелени площи, съчетавайки градска динамика и спокойствие.
Подходящ за семейства, търсещи съвременен и практичен дом с удобна локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
качествени материали

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 253 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.