медиана 1 560 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 552 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Христо Смирненски (828 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 55 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Христо Смирненски (828 имота) — 1 647 €/м² срещу 1 546 €/м².
Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, нова сграда от 2027 г. на 4-ти етаж от 10. Апартаментът е с площ от 115 кв.м и разполага с две тераси.
Разпределението включва просторно антре, дневна с кухненски кът и трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и складово помещение. Изложението е юг/запад, което осигурява светлина и топлина през деня.
Сградата е тухлена, с висок клас строителни материали и енергийна ефективност, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Предвидени са качествени дограма и модерни технологии за изпълнение.
Локацията е удобна с нова пътна връзка към Гребния канал, което улеснява достъпа до зони за спорт и отдих. Районът е перспективен и предпочитан за живеене.
Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства, съчетаващи комфорт и практичност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 841 €, а очакваният наем за района — 786 €. Наемът покрива 93% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Христо Смирненски
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 560 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 552 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 546 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 786 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 546 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 786 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 560 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 552 €/мес наем · доплащаш ~ 122 €/мес
медиана 1 598 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 865 €/мес наем · доплащаш ~ 563 €/мес
медиана 1 560 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 552 €/мес наем · доплащаш ~ 23 €/мес
медиана 1 560 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 552 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 546 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 786 €/мес наем · доплащаш ~ 50 €/мес