SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026
Sale189,500 €1,647 €/m²
Expected rent704 € /mo
Area
115 m²
Floor
4 / 10
Construction
Brick
Year
2027
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment841 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent704 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 137 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, нова сграда от 2027 г. на 4-ти етаж от 10. Апартаментът е с площ от 115 кв.м и разполага с две тераси.

Разпределението включва просторно антре, дневна с кухненски кът и трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и складово помещение. Изложението е юг/запад, което осигурява светлина и топлина през деня.

Сградата е тухлена, с висок клас строителни материали и енергийна ефективност, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Предвидени са качествени дограма и модерни технологии за изпълнение.

Локацията е удобна с нова пътна връзка към Гребния канал, което улеснява достъпа до зони за спорт и отдих. Районът е перспективен и предпочитан за живеене.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства, съчетаващи комфорт и практичност.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • юг/запад изложение
  • ново строителство
  • асансьор и контрол на достъпа
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна
  • кухненски кът
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • складово помещение
  • тераса
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby