ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба168 739 €1 493 €/м²

Очакван наем706 € /мес

Площ

113 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска749 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 43 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 8% · 13 445 €

168 739 €8 Февруари 2026Първоначална цена
182 184 €▲ 13 445 € (8%) 25 Февруари 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

оф.24149

!!БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!!

ТОП ЛОКАЦИЯ ! ПРЕМИУМ СТРОИТЕЛ ! ВИСОК КЛАС СТРОИТЕЛСТВО ! ЗАТВОРЕН КОМПЛЕКС!
Предлагаме Ви да закупите апартамент в новострояща се модерна сграда , разположена на ключова локация в кв. Христо Смирненски. Утвърден строител с редица завършени обекти и премиум сгради. УДОБНИ СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ:

Вариант 1:

30% на Строително разрешение

50% на акт 14.

10% на акт 15

10% на акт 16

Вариант 2:
50% на Строително разрешение
40% на акт 14
10% на акт 15
/50 евро на кв. отстъпка от цената/

Сградата е висококачествена от енергиен клас А която ще предоставя на своите обитатели следните предимства и екстри: Модерно изграден частен парк за комплекса с безплатно осветление, 24 часа видео наблюдение и ограничен достъп, слънчева система за покрива ( безплатен ток за общите части и безплатна поддръжка на слънчевите панели ) , положени тръби за подово отопление и луксозни общи части.

КРАЙНА ЦЕНА БЕЗ ПРОМЯНА ИЛИ ИНДЕКСАЦИЯ ! ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ПОКУПКА НА ПАРКОМЯСТО ИЛИ ГАРАЖ :

Външно паркомясто: 15 000

Подземно паркомясто : 18 500

Външен партерен гараж : 30 000

Подземен гараж : 33 000

Възможност за покупка с Банков ипотечен кредит ! Не се колебайте а се свържете с Нас сега за повече информация !

Авангард Риъл Естейт предлага Висока сигурност при покупка на имот и цялостно съдействие до финализиране на сделката пред нотариус. За контакт: email: [email protected]; За още актуални оферти: www.avangardrealestate.bg

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.