Продажба−13% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 7 Ноември 2025 Обновено: 7 Ноември 2025

Продажба151 331 €1 351 €/м²

Очакван наем702 € /мес

Площ

112 м²

Етаж

4 / 7

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска671 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

? НАЙ-ДОБРАТА ОФЕРТА! 3-СТАЕН АПАРТАМЕНТ В КВ. СМИРНЕНСКИ БЕЗ КОМИСИОННА!
? Площ: 112.10 m?
? Стаи: 2 спални, 2 бани
? Изба: Да

? ТОП ЛОКАЦИЯ кв. Смирненски
Един от най-предпочитаните квартали в града!
?? Спокойна и зелена среда
?? Отлична инфраструктура и бърз достъп до центъра
?? В близост до паркове, детски градини, училища
?? Болници, спортни комплекси, магазини и заведения на пешеходно разстояние
?? Идеален както за живеене, така и за инвестиция

? ПРЕДИМСТВА НА СГРАДАТА ?
?? Подготовка за Интелигентен дом
Смарт управление на осветление, отопление и сигурност
?? Система за видеонаблюдение и ограничен достъп
Повишена безопасност за всички живущи
??? Подобрена шумоизолация
Спокойствие, тишина и уют у дома
?? Филтрираща система за питейна вода
Чиста, свежа и висококачествена вода директно от крана
??? Собствен парк 3 500 m? зелено сърце на комплекса
Идеално място за разходки, игри и почивка
??? 100% осигурено паркиране за всички живущи
Удобство и сигурност без търсене на свободни места

? БЕЗ КОМИСИОННА!

? ЕКСКЛУЗИВНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
Плати сега 30%, останалите 70% на Акт 16!
? Офертата е валидна само до края на месец ноември!

? Не пропускайте възможността да осигурите своя дом или инвестиция в един от най-бързо развиващите се квартали!

? Обадете се още днес и запазете своя оглед - 0898711221?

? Агенция Авеню Имоти Ви предлага професионално кредитно посредничество чрез Credit Center при ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!
? Услугата е изцяло безплатна!
? Изготвяне на няколко оферти от водещи банки!
? Най-изгодни условия спрямо Вашия профил!
???? Не е необходимо да се разкарвате във всеки клон на различни банки!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 278 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.