Sale−13% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 7 November 2025 Updated: 7 November 2025
Sale151,331 €1,351 €/m²
Expected rent704 € /mo
Area
112 m²
Floor
4 / 7
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr
Monthly payment671 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent704 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 105% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

? НАЙ-ДОБРАТА ОФЕРТА! 3-СТАЕН АПАРТАМЕНТ В КВ. СМИРНЕНСКИ БЕЗ КОМИСИОННА!
? Площ: 112.10 m?
? Стаи: 2 спални, 2 бани
? Изба: Да

? ТОП ЛОКАЦИЯ кв. Смирненски
Един от най-предпочитаните квартали в града!
?? Спокойна и зелена среда
?? Отлична инфраструктура и бърз достъп до центъра
?? В близост до паркове, детски градини, училища
?? Болници, спортни комплекси, магазини и заведения на пешеходно разстояние
?? Идеален както за живеене, така и за инвестиция

? ПРЕДИМСТВА НА СГРАДАТА ?
?? Подготовка за Интелигентен дом
Смарт управление на осветление, отопление и сигурност
?? Система за видеонаблюдение и ограничен достъп
Повишена безопасност за всички живущи
??? Подобрена шумоизолация
Спокойствие, тишина и уют у дома
?? Филтрираща система за питейна вода
Чиста, свежа и висококачествена вода директно от крана
??? Собствен парк 3 500 m? зелено сърце на комплекса
Идеално място за разходки, игри и почивка
??? 100% осигурено паркиране за всички живущи
Удобство и сигурност без търсене на свободни места

? БЕЗ КОМИСИОННА!

? ЕКСКЛУЗИВНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
Плати сега 30%, останалите 70% на Акт 16!
? Офертата е валидна само до края на месец ноември!

? Не пропускайте възможността да осигурите своя дом или инвестиция в един от най-бързо развиващите се квартали!

? Обадете се още днес и запазете своя оглед - 0898711221?

? Агенция Авеню Имоти Ви предлага професионално кредитно посредничество чрез Credit Center при ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!
? Услугата е изцяло безплатна!
? Изготвяне на няколко оферти от водещи банки!
? Най-изгодни условия спрямо Вашия профил!
???? Не е необходимо да се разкарвате във всеки клон на различни банки!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 278 days.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby