Продажба+17% над пазара

Тристаен апартамент в Христо Смирненски, Пловдив, ново строителство

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба202 626 €1 809 €/м²
Очакван наем706 € /мес
Площ
112 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска899 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 193 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в квартал Христо Смирненски, град Пловдив, част от нова жилищна сграда.
Разпределението включва светли и правилни по форма помещения с обща площ от 112 кв.м., разположени на 4-ти етаж от 7.
Сградата е с монолитна конструкция, използвани са висококачествени материали като керамични тухли Wienerberger и вентилируема фасада с HPL панели, осигуряващи добра топло- и шумоизолация.
Локацията е в утвърден квартал с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Имотът е подходящ за семейства и хора, търсещи съвременен градски дом с функционално разпределение и качествена сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • висококачествени материали
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района