медиана 1 546 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 786 €/мес наем · доплащаш ~ 501 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~50 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Христо Смирненски (829 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 190 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 50 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Христо Смирненски (829 имота) — 2 000 €/м² срещу 1 546 €/м².
Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, в района на Гребна база.
Разпределението включва хол с кухненски кът и трапезария, две спални, две бани с тоалетна, килер, тераса и входно антре, което осигурява удобна и функционална вътрешна организация.
Сградата е ново строителство от 2027 г., с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Жилището е част от затворен комплекс с осигурено паркиране и озеленени пространства.
Локацията е близо до Гребния канал, което предлага възможности за отдих и спорт на открито, като същевременно е в градска среда с добър достъп до инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен и удобен дом в затворен комплекс с добра локация и съвременни удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 976 €, а очакваният наем за района — 786 €. Наемът покрива 81% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 120 € (0.1%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Христо Смирненски
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 546 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 786 €/мес наем · доплащаш ~ 501 €/мес
медиана 1 560 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 552 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 546 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 786 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 546 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 786 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 560 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 552 €/мес наем · доплащаш ~ 122 €/мес
медиана 1 598 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 859 €/мес наем · доплащаш ~ 569 €/мес
медиана 1 560 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 552 €/мес наем · доплащаш ~ 23 €/мес
медиана 1 560 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 552 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.