Продажба+30% над пазара

Тристаен апартамент в Гребна база, Пловдив с тераса

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба220 120 €2 001 €/м²
Очакван наем702 € /мес
Площ
110 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска977 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 275 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, в района на Гребна база.

Разпределението включва хол с кухненски кът и трапезария, две спални, две бани с тоалетна, килер, тераса и входно антре, което осигурява удобна и функционална вътрешна организация.

Сградата е ново строителство от 2027 г., с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Жилището е част от затворен комплекс с осигурено паркиране и озеленени пространства.

Локацията е близо до Гребния канал, което предлага възможности за отдих и спорт на открито, като същевременно е в градска среда с добър достъп до инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен и удобен дом в затворен комплекс с добра локация и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района