Sale+30% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 3 June 2026 Updated: 30 July 2026
Sale220,120 €2,001 €/m²
Expected rent699 € /mo
Area
110 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment977 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent699 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 278 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, в района на Гребна база.

Разпределението включва хол с кухненски кът и трапезария, две спални, две бани с тоалетна, килер, тераса и входно антре, което осигурява удобна и функционална вътрешна организация.

Сградата е ново строителство от 2027 г., с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Жилището е част от затворен комплекс с осигурено паркиране и озеленени пространства.

Локацията е близо до Гребния канал, което предлага възможности за отдих и спорт на открито, като същевременно е в градска среда с добър достъп до инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен и удобен дом в затворен комплекс с добра локация и съвременни удобства.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • затворен комплекс
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby