медиана 1 546 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 786 €/мес наем · доплащаш ~ 501 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~27 500 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Христо Смирненски (829 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 77 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 27 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Христо Смирненски (829 имота) — 1 800 €/м² срещу 1 546 €/м².
Апартамент с три стаи в нова жилищна сграда в квартал Христо Смирненски, Пловдив. Разполага с площ от 108 кв.м на 5-ти етаж от общо 8.
Разпределението е функционално, позволяващо удобно обитаване и възможност за индивидуално завършване, тъй като имотът се предлага в степен на завършеност БДС (шпакловка и замазка).
Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция и висококачествени материали като керамични тухли Wienerberger, 10 см топлоизолация и вентилируема фасада с HPL панели. Осигурени са удобства като асансьор, паркинг, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Локацията е в динамично развиващ се квартал с добра инфраструктура, близо до паркове, училища, супермаркети и транспортни връзки.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски начин на живот с удобства и спокойна среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 863 €, а очакваният наем за района — 786 €. Наемът покрива 91% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Христо Смирненски
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 546 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 786 €/мес наем · доплащаш ~ 501 €/мес
медиана 1 560 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 552 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 546 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 786 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 546 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 786 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 560 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 552 €/мес наем · доплащаш ~ 122 €/мес
медиана 1 598 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 859 €/мес наем · доплащаш ~ 569 €/мес
медиана 1 560 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 552 €/мес наем · доплащаш ~ 23 €/мес
медиана 1 560 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 552 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.