Sale+17% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 5 July 2026 Updated: 2 August 2026
Sale194,470 €1,800 €/m²
Expected rent690 € /mo
Area
108 m²
Floor
5 / 8
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment863 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent690 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 173 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи в нова жилищна сграда в квартал Христо Смирненски, Пловдив. Разполага с площ от 108 кв.м на 5-ти етаж от общо 8.

Разпределението е функционално, позволяващо удобно обитаване и възможност за индивидуално завършване, тъй като имотът се предлага в степен на завършеност БДС (шпакловка и замазка).

Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция и висококачествени материали като керамични тухли Wienerberger, 10 см топлоизолация и вентилируема фасада с HPL панели. Осигурени са удобства като асансьор, паркинг, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е в динамично развиващ се квартал с добра инфраструктура, близо до паркове, училища, супермаркети и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски начин на живот с удобства и спокойна среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор и паркинг
  • качествени материали
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby