ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба178 101 €1 649 €/м²
Очакван наем706 € /мес
Площ
108 м²
Етаж
2 / 9
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска790 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 84 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

реф.1787
БЕЗ КОМИСИОН ЗА КЛИЕНТИ НА 'ЗЛАТЕН КЛЮЧ-НЕДВИЖИМИ ИМОТИ'!АКТ 14! ДИРЕКТНИ ЦЕНИ ОТ ИНВЕСТИТОР! Имаме удоволствието да Ви предложим за продажба съвременни жилища с избор на квадратура, изложения и етажност, ситуирани в КОМПЛЕКС, СЪЗДАВАЩ НОВ И ПО-МОДЕРЕН ОБЛИК НА КВ.СМИРНЕНСКИ!

КОМПЛЕКСЪТ предоставя на своите бъдещи обитатели една съвременна концепция в условията на комфортна и уютна обстановка. Жилищни сгради с ТЕЦ, за чието строителство ще бъдат използвани материали и технологии от най-висок клас, сертифицирани по европейски стандарти. По желание на клиента за избрано от него жилище има възможност за инсталиране на подово отопление.

Ще разполага с РИТЕЙЛ ПАРК с множество магазини с различна търговска дейност, вериги от известни брандове, заведения, аптеки, детски център. Собственият вътрешен двор на комплекса ще бъде оформен с красива растителност и зони за отдих.

Едно от жилищата, което ви предлагаме е ТРИСТАЙНО С ИЗЛОЖЕНИЕ: ЮГ/ИЗТОК, което разполага с дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, входно антре, коридор, склад, 2 баня с wc, тераса. Обща площ 107,94 кв.м.

Строителството на сградата ще бъде изпълнено с висококачествени материали и технологии, отговарящи на най-съвременните изисквания:
• монолитна стоманобетонна конструкция, външни стени керамични тухли WIENERBERGER;
• немска 7-камерна дограма от най-висок клас с троен стъклопакет с термомост, отговаряща на изискванията за висока енергийна ефективност;
• шумоизолация на пода, осигуряваща висококачествена звукова защита, топлоизолация BAUMIT 10см.;
• ТЕЦ; Филтриране на водата;
• хидравлични асансьори; луксозно завършени общи части;
• блиндирани входни врати;
• иновативна фасада;
• апартаментите се издават на турбозолна мазилка и замазка.

Възможност за закупуване на подземно паркомясто! По желание на клиента възможност за поставяне на зарядни за ел.автомобили.

Разсрочена схема на плащане в етапа на строителството!

За повече информация не се колебайте да се свържете с нас.

Осигуряваме на клиентите си качествено обслужване! Оказваме посредническа и юридическа дейност от началото до финализирането на сделка за покупко-продажба на имот.

'Домът не е просто място, където се прибираме вечер, а една основа, върху която градим заобикалящия ни свят!'

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 204 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района