Продажба+75% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба289 000 €2 700 €/м²
Очакван наем699 € /мес
Площ
107 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска1 282 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем699 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 583 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, част от луксозен жилищен комплекс.

Разпределението включва входно преддверие, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса. Пространствата са функционално организирани за комфортно ежедневие.

Сградата е ново строителство от 2024 г., с монолитна стоманобетонна конструкция и керамични тухли Wienerberger, оборудвана с асансьор и интернет.

Локацията е близо до парк Отдих и култура, което осигурява спокойна среда и удобен достъп до зелени площи.

Имотът е подходящ за постоянно живеене, съчетавайки комфорт и функционалност в съвременна жилищна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • югоизточно изложение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • входно преддверие
  • дневна
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса
  • избено помещение

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района