ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 21 Април 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба168 739 €1 622 €/м²

Очакван наем706 € /мес

Площ

104 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска749 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 43 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 104 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски в град Пловдив. Имотът е на 4-ти етаж от 8 в сграда с асансьор и тухлено строителство от 2029 година.

Разпределението включва две спални, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява достатъчно естествена светлина и възможност за допълнително пространство. Вътрешното разпределение е функционално и подходящо за семейно ползване.

Сградата е ново строителство с качествени материали, предлагаща удобства като асансьор и мазе за съхранение. Инфраструктурата е модерна и поддържана.

Кварталът е един от предпочитаните в Пловдив, с добра комуникация, зелени площи и близост до основни услуги като болници, университети и магазини.

Имотът е подходящ за семейно живеене, съчетавайки удобство и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.