Продажба−22% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба122 400 €1 200 €/м²

Очакван наем706 € /мес

Площ

102 м²

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.

Месечна вноска543 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

⛔️ Разсрочени схеми на плащане! ⛔️ Гарантирана цена до Акт 16! ⛔️ ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ ⛔️

🔥 ЕКСКЛУЗИВНО!

🏡 Стилен тристаен апартамент в нова, модерна сграда в един от най-предпочитаните райони на Пловдив - кв. Христо Смирненски.

🔑 Разпределение:

➤ входно антре
➤ дневна с кухня и трапезария
➤ две спални
➤ две бани с тоалетна
➤ килер
➤ балкон

Ново строителство с модерна визия и висококачествени материали

🏢 СГРАДАТА ПРЕДЛАГА:

📌 Двустайни и тристайни апартаменти
📌 Подземни гаражи и паркоместа.
📌 Ниско застрояване
📌 Осигурено 100% паркиране
📌 Видеонаблюдение
📌 Зона за отдих

Отлична локация - тиха, но с бърз достъп до основни пътни артерии, училища, магазини и паркове

📌 Огледи с предварителна уговорка

📞 За оглед и подробности - обадете се сега! ✅

✨ Deluxe Homes - коректен партньор в сделките с имоти
✔ Юридическо съдействие
✔ Кредитиране
✔ Пълно обслужване до сделка

🔍 Код на обявата: 141926

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.