Продажба+16% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Гребна база, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба180 500 €1 787 €/м²

Очакван наем706 € /мес

Площ

101 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска801 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 95 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 101 кв.м, разположен в нова сграда в района на Гребна база, Пловдив.

Жилището има функционално разпределение с дневна и кухненски бокс, две самостоятелни спални, две бани с тоалетна и две тераси.

Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлено строителство и нискоетажно разположение на етаж 4 от 5.

Районът е тих и озеленен, с удобен достъп до центъра, паркове, училища и спортни съоръжения.

Имотът е подходящ за семейно живеене с акцент върху комфорт и функционалност в съвременна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
тих и озеленен район

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.