ПродажбаНа пазарно ниво

Тристайен апартамент с тераса близо до МОЛ Пловдив в Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба151 000 €1 510 €/м²

Очакван наем706 € /мес

Площ

100 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска670 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристайният апартамент се намира в нова сграда в квартал Христо Смирненски, близо до МОЛ Пловдив.
Жилището включва хол с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е с тухлено строителство от 2026 година и е на етап АКТ-14, което гарантира съвременни материали и технологии.
Локацията е удобна, с лесен достъп до търговски и обществени услуги в района.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и съвременен градски живот с удобства наблизо.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
тераса
близо до МОЛ

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.