Продажба−35% под пазара

Тристаен апартамент с гледка към реката в Център, Пловдив

ПловдивЦентър

Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба186 000 €1 500 €/м²

Очакван наем702 € /мес

Площ

124 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска825 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 123 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява тристаен апартамент с площ от 124 кв.м, разположен във втори етаж на осеметажна сграда в жилищен комплекс Platinum Homes в Центъра на Пловдив. Разпределението включва просторен коридор, светла дневна с трапезария и кухненски бокс, две самостоятелни спални, два санитарни възела и две тераси. Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, контрол на достъпа и затворен комплекс. Локацията е в близост до централната част на града, с удобен достъп до основни градски удобства и панорамна гледка към реката. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага балансирано съчетание на функционалност и комфорт.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
панорамна гледка към реката
асансьор и контрол на достъпа
затворен комплекс

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 9%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.