Sale−35% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr
Published: 7 June 2026 Updated: 9 July 2026
Sale186,000 €1,500 €/m²
Expected rent702 € /mo
Area
124 m²
Floor
2 / 8
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment825 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 123 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представлява тристаен апартамент с площ от 124 кв.м, разположен във втори етаж на осеметажна сграда в жилищен комплекс Platinum Homes в Центъра на Пловдив. Разпределението включва просторен коридор, светла дневна с трапезария и кухненски бокс, две самостоятелни спални, два санитарни възела и две тераси. Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, контрол на достъпа и затворен комплекс. Локацията е в близост до централната част на града, с удобен достъп до основни градски удобства и панорамна гледка към реката. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага балансирано съчетание на функционалност и комфорт.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка към реката
  • асансьор и контрол на достъпа
  • затворен комплекс
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Which price is the real one, and who am I negotiating with?

    Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 9%.

  2. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 35% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby