Продажба−22% под пазара

Тристаен апартамент в Център на Пловдив с тераса

ПловдивЦентър

Публикувано: 24 Април 2026 Обновено: 21 Юли 2026

Продажба202 000 €1 836 €/м²

Очакван наем702 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска896 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 194 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 1% · 2 000 €

200 000 €24 Април 2026Първоначална цена
202 000 €▲ 2 000 € (1%) 27 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Пловдив, в района на Центъра, близо до Стария град. Разполага с функционално разпределение, включващо дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и тераса. Сградата е ново строителство от 2028 г., с тухлена конструкция и качествени материали, като апартаментът се предава на шпакловка и замазка. Локацията осигурява спокойствие и лесен достъп до централната част на града и забележителности като Небет тепе. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и функционален дом в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
качествени материали

Недостатъци

преходни стаи

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 1% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.