Sale−22% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr

Published: 24 April 2026 Updated: 21 July 2026

Sale202,000 €1,836 €/m²

Expected rent702 € /mo

Area

110 m²

Floor

3 / 6

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr

Monthly payment896 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 194 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 1% · 2,000 €

200,000 €24 April 2026Първоначална цена
202,000 €▲ 2,000 € (1%) 27 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Пловдив, в района на Центъра, близо до Стария град. Разполага с функционално разпределение, включващо дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и тераса. Сградата е ново строителство от 2028 г., с тухлена конструкция и качествени материали, като апартаментът се предава на шпакловка и замазка. Локацията осигурява спокойствие и лесен достъп до централната част на града и забележителности като Небет тепе. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и функционален дом в централна градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
тераса
качествени материали

Cons

преходни стаи

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 1% higher than when it was first advertised.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.