Продажба+30% над пазара

3-стаен апартамент с гледка към Дондуковата градина в Пловдив Център

ПловдивЦентър
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба303 000 €3 000 €/м²
Очакван наем702 € /мес
Площ
101 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
1940

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска1 344 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 642 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, район Център, непосредствено до Дондуковата градина.
Разпределението включва просторна дневна с кухня и две самостоятелни спални, което осигурява удобна вътрешна функционалност.
Сградата е тухлена, построена през 1940 г., с основен ремонт и наличен асансьор, което подобрява достъпа и комфорта.
Локацията е в центъра на града, срещу парк, което предлага удобства и спокойствие в градска среда.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с възможност за краткосрочни наеми.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • централна локация
  • гледка към парк
Недостатъци
  • по-стара сграда
  • трети етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1940 г. — на около 86 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района