Sale+30% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr
Published: 2 July 2026 Updated: 2 July 2026
Sale303,000 €3,000 €/m²
Expected rent702 € /mo
Area
101 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
1940

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr
Monthly payment1,344 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 52% of the payment — you top up about 642 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 36 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, район Център, непосредствено до Дондуковата градина.
Разпределението включва просторна дневна с кухня и две самостоятелни спални, което осигурява удобна вътрешна функционалност.
Сградата е тухлена, построена през 1940 г., с основен ремонт и наличен асансьор, което подобрява достъпа и комфорта.
Локацията е в центъра на града, срещу парк, което предлага удобства и спокойствие в градска среда.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с възможност за краткосрочни наеми.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • централна локация
  • гледка към парк
Cons
  • по-стара сграда
  • трети етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1940 — about 86 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с кухня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby