Продажба

Тристаен апартамент в Беломорски, Пловдив с асансьор

ПловдивБеломорски
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 31 Юли 2026
Продажба128 039 €1 306 €/м²
Очакван наем538 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~15 000 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота)

Площ
98 м²
Етаж
1 / 2
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска568 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 30 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 1.5% · 1 954 €
  1. 126 085 €5 Юни 2026Първоначална цена
  2. 128 039 €▲ 1 954 € (1.5%) 31 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота) — 1 306 €/м² срещу 1 156 €/м².

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент в квартал Беломорски, град Пловдив. Разполага с обща площ от 97.74 кв.м и включва 2 спални, дневна, 1 баня с тоалетна, отделна тоалетна и 1 балкон. Жилището е част от нова тухлена сграда с асансьор, строителството е планирано за 2027 г. и се намира на първи етаж от общо два. Кварталът е с развиваща се инфраструктура и предлага спокойна жилищна среда с добър достъп до основни пътни артерии. Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и перспективна локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 568 €, а очакваният наем за района — 538 €. Наемът покрива 95% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 1 954 € (1.5%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • перспективна локация
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района