Продажба

Тристаен апартамент в Беломорски, Пловдив с асансьор

ПловдивБеломорски
Публикувано: 6 Юли 2025 Обновено: 3 Февруари 2026
Продажба105 700 €1 089 €/м²
Очакван наем538 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота)

Площ
97 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.
Месечна вноска469 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота) — 1 089 €/м² срещу 1 156 €/м².

Тристаен апартамент с площ от 97 кв.м, разположен в квартал Беломорски в град Пловдив. Имотът е на трети етаж от пететажна сграда с асансьор и контролиран достъп.

Разпределението включва три стаи, подходящи за семейно ползване, като функционалността на помещенията позволява удобно обитаване.

Сградата е ново строителство от тухла, очаква се завършване през 2027 г., което гарантира съвременни материали и технологии, както и наличието на основни удобства.

Кварталът е бързоразвиващ се с нова инфраструктура и тиха жилищна среда, което осигурява добри условия за живот и достъп до градската среда.

Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съотношение между качество и функционалност в перспективен район.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 469 €, а очакваният наем за района — 538 €. Наемът покрива цялата вноска (115%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 453 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района