Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Беломорски, Пловдив

ПловдивБеломорски
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба102 800 €1 082 €/м²
Очакван наем538 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~10 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Беломорски (294 имота)

Площ
95 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска456 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 500 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Беломорски (294 имота) — 1 082 €/м² срещу 1 193 €/м².

Тристаен апартамент с площ от 95 кв.м, разположен на втори етаж в нова тухлена сграда в квартал Беломорски, град Пловдив.

Жилището включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, килер и тераса, което осигурява функционално разпределение и удобство за семейно ползване.

Сградата е с четири етажа, оборудвана с асансьор, паркинг и интернет, строителството е от тухла с висок клас ПВЦ дограма и външна блиндирана врата.

Квартал Беломорски предлага спокойна среда с лесен достъп до основни пътни артерии и близост до природата, което го прави подходящ за хора, търсещи баланс между градски удобства и по-чист въздух.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и функционалност в ново строителство с потенциал за развитие на района.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 456 €, а очакваният наем за района — 538 €. Наемът покрива цялата вноска (118%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • дневна
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • две спалня
  • баня
  • тоалетна
  • килер
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района