Продажба

3-стаен апартамент в Беломорски, Пловдив с асансьор

ПловдивБеломорски
Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба108 900 €1 158 €/м²
Очакван наем538 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота)

Площ
94 м²
Етаж
2 / 10
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска483 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота) — 1 158 €/м² срещу 1 156 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Беломорски. Намира се на втори етаж от общо десет в нова жилищна сграда.

Разпределението включва коридор, всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса. Предвидено е избено помещение за допълнително съхранение.

Сградата е тухлена, строителството е планирано за 2029 г., като са предвидени качествени материали и съвременни инсталации – електрическа, водопроводна и канализационна. Има контрол на достъпа, домофонна система и видео наблюдение.

Локацията предлага тиха и зелена среда с удобен достъп до основни пътни артерии, градски транспорт и близки търговски обекти. Паркирането е осигурено в комплекса.

Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху комфорт и функционалност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 483 €, а очакваният наем за района — 538 €. Наемът покрива цялата вноска (111%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 237 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • всекидневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района