Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Беломорски с две тераси

ПловдивБеломорски
Публикувано: 6 Декември 2025 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба178 920 €1 217 €/м²
Очакван наем538 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота)

Площ
147 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска794 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 256 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота) — 1 217 €/м² срещу 1 156 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Беломорски, част от нова жилищна сграда.

Разпределението включва просторна дневна с излаз на веранда, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, втора тоалетна, килер и още една веранда.

Сградата е тухлена, строителството е съобразено с модерни стандарти и материали като PVC дограма и фасадна изолация, оборудвана с асансьор и гаражи.

Локацията предлага тиха среда с ниско застрояване и гледка към Родопите, подходяща за хора търсещи спокойствие близо до града.

Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху функционалност и комфорт в съвременна жилищна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 794 €, а очакваният наем за района — 538 €. Наемът покрива 68% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • качествени материали
  • гараж / паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 300 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 40кв.м.
  • спалня 14кв.м.
  • спалня 14кв.м.
  • тоалетна
  • тоалетна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района