Продажба−20% под пазара

Панорамен 3-стаен апартамент с две тераси в Беломорски, Пловдив

ПловдивБеломорски

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба137 000 €931 €/м²

Очакван наем538 € /мес

Площ

147 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска608 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 70 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в квартал Беломорски, град Пловдив, в нова сграда от 2026 г.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, втора тоалетна, склад, антре и две тераси.
Сградата е тухлена с висок клас ПВЦ дограма, асансьор и качествено строителство, апартаментът е на шпакловка и замазка.
Районът е с ниско строителство и предлага панорамна гледка към Родопите, в комплекс с озеленен парк.
Подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом с модерни удобства и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

панорамна гледка
две тераси
висок клас дограма
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.