Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Беломорски, Пловдив с тераса

ПловдивБеломорски
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба182 970 €1 355 €/м²
Очакван наем538 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~27 000 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота)

Площ
135 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска812 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 274 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 27 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота) — 1 355 €/м² срещу 1 156 €/м².

Апартамент с 3 стаи в кв. Беломорски, град Пловдив, разположен на 3-ти етаж от 4 в нова тухлена сграда.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, родителска спалня с баня и тоалетна, втора спалня, допълнителна баня и склад, както и голяма тераса с панорама към Родопите.
Сградата е ново строителство от 2026 г., с асансьор и качествени материали, като се очаква акт 16 през 2027 г.
Локацията е в урбанизиран район с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.
Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и комфорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 812 €, а очакваният наем за района — 538 €. Наемът покрива 66% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • голяма тераса
Недостатъци
  • очаква се акт 16
  • трябва допълнителна инвестиция

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района