Продажба

Тристаен апартамент с тераси в Беломорски, Пловдив

ПловдивБеломорски
Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба162 500 €1 300 €/м²
Очакван наем538 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~18 000 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота)

Площ
125 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска721 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 183 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 18 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота) — 1 300 €/м² срещу 1 156 €/м².

Тристаен апартамент в кв. Беломорски, град Пловдив, с площ от 125 кв.м. и разположение на 3-ти от 4 етажа.

Разпределението включва всекидневна с две изложения, две тераси, два санитарни възела и вътрешен склад, осигуряващи функционалност и комфорт.

Сградата е ново строителство от тухли, с асансьор и паркинг, като се очаква завършване до края на 2026 г.

Локацията е в добре уреден квартал с асфалтирани улици, подходящ за семейно живеене с достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи простор и светлина в жилището с удобства за ежедневието.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 721 €, а очакваният наем за района — 538 €. Наемът покрива 75% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • три изложения
  • нова тухлена сграда
  • асансьор и паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района