На пазарно ниво
медиана 1 362 €/м² за сравними имоти
48 000 € 1 454 €/м²
Наемът покрива ~ 253% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
Продажба141 000 €1 155 €/м²
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота)
Площ
122 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
Анализ на имота
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота) — 1 155 €/м² срещу 1 156 €/м².
Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Беломорски, ул. Димитър Талев, част от ново строителство от 2026 г. на трети етаж от пететажна сграда.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и излаз на тераса, две спални, едната със собствена баня, още една баня с тоалетна, мокро помещение и втори балкон.
Сградата е тухлена с качествени материали, завършена до степен Акт 14 – шпакловка на стени и тавани, циментова замазка на подове, PVC дограма и завършени тераси с гранитогрес. Наличен е асансьор и контролирано достъпване.
Локацията е спокойна с бърз достъп до главни пътни артерии и близост до търговска зона в квартала.
Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и функционално разпределение в нова сграда.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Беломорски
Предимства и недостатъци
AI обобщениеПредимства
- функционално разпределение
- две тераси
- ново строителство
- асансьор
Недостатъци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- дневна
- спалня
- спалня
Удобства
- Асансьор
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 2
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
На пазарно ниво
медиана 1 197 €/м² за сравними имоти
89 225 € 1 293 €/м²
Наемът покрива ~ 136% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
+32% над пазара
медиана 1 197 €/м² за сравними имоти
102 945 € 1 583 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
+56% над пазара
медиана 1 167 €/м² за сравними имоти
122 000 € 1 820 €/м²
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 538 €/мес наем · доплащаш ~ 3 €/мес
+21% над пазара
медиана 1 156 €/м² за сравними имоти
148 300 € 1 399 €/м²
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 538 €/мес наем · доплащаш ~ 120 €/мес
На пазарно ниво
медиана 1 197 €/м² за сравними имоти
85 000 € 1 197 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
+22% над пазара
медиана 1 197 €/м² за сравними имоти
94 700 € 1 456 €/м²
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
Без пазарна оценка
По запитване
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни