Продажба

Тристаен апартамент в Беломорски, Пловдив с две тераси

ПловдивБеломорски
Публикувано: 4 Септември 2025 Обновено: 2 Април 2026
Продажба165 000 €1 363 €/м²
Очакван наем538 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~25 000 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота)

Площ
121 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 194 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.9% · 5 000 €
  1. 170 000 €1 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 165 000 €▼ 5 000 € (2.9%) 2 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 25 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота) — 1 363 €/м² срещу 1 156 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Беломорски, разположен на трети етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва хол с кухня, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, перално помещение и две тераси, което осигурява функционално използване на площта.

Сградата е ново строителство от 2024 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп.

Локацията е в затворен комплекс, което предлага допълнителна сигурност и спокойствие в градска среда.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и удобства в съвременна жилищна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 732 €, а очакваният наем за района — 538 €. Наемът покрива 73% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 5 000 € (2.9%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 393 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол с кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • отделна тоалетна
  • перално помещение

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района