медиана 1 156 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 538 €/мес наем · доплащаш ~ 67 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 99 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота) — 1 186 €/м² срещу 1 156 €/м².
Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Беломорски. Намира се във възходящ район с много зелени площи и красива гледка към Родопите.
Апартаментът е с площ от 121 кв.м и е разположен на втори етаж в нискоетажна сграда с общо три етажа. Разпределението е функционално, подходящо за семейство, с удобни помещения и модерни общи части.
Сградата е новострояща се, тухлена, с бутиков характер и съвременен дизайн. Общите части са модерни и поддържани, което допринася за комфорт и сигурност.
Квартал Беломорски се развива бързо, като предлага спокойствие и зеленина, съчетани с добра инфраструктура и лесен достъп до центъра на Пловдив. Това прави имота подходящ за хора, търсещи баланс между градски удобства и природа.
Общата оценка на имота е за практичен и комфортен дом с добра локация и съвременна сграда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 637 €, а очакваният наем за района — 538 €. Наемът покрива 84% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 4 826 € (3.5%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Беломорски
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 241 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 156 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 538 €/мес наем · доплащаш ~ 67 €/мес
медиана 1 192 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 156 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 192 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 153% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 156 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 538 €/мес наем · доплащаш ~ 177 €/мес
медиана 1 192 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 170% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 192 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 173% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 192 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 166% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.