Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в Беломорски, Пловдив

ПловдивБеломорски
Публикувано: 16 Април 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба139 150 €1 150 €/м²
Очакван наем538 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота)

Площ
121 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска617 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 79 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота) — 1 150 €/м² срещу 1 156 €/м².

Апартамент с три стаи в новострояща се сграда в квартал Беломорски, Пловдив. Жилището е с площ от 121 кв.м и се намира на трети етаж от седеметажна сграда.

Разпределението включва просторно антре, светъл хол с излаз на тераса, две спални, две бани с тоалетни, мокро помещение и втора тераса. Апартаментът има две изложения и панорамна гледка към Родопите.

Сградата е тухлена, строителството е планирано за 2028 г., с наличен асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Квартал Беломорски предлага тиха среда с лесен достъп до центъра на града, на около 10 минути разстояние. В комплекса има озеленени площи и обезпечено паркиране с надземни паркоместа и гаражи.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен комфорт и удобства в близост до градската инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 617 €, а очакваният наем за района — 538 €. Наемът покрива 87% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • панорамна гледка
  • ново строителство
  • асансьор
  • видеонаблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • мокро помещение
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района