Продажба

Тристаен апартамент в Беломорски, Пловдив с тераса

ПловдивБеломорски
Публикувано: 6 Юли 2025 Обновено: 3 Февруари 2026
Продажба137 500 €1 309 €/м²
Очакван наем538 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~16 000 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота)

Площ
105 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска610 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 72 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота) — 1 309 €/м² срещу 1 156 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Беломорски. Намира се на втори етаж в нова сграда от 2027 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, две бани и една тераса, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, като е в процес на завършване с очакван акт 16 до края на 2027 г.

Локацията предлага спокойна градска среда с добър достъп до инфраструктура и услуги в квартала.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят съвременен апартамент с практично разпределение и удобства в развиващ се район.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 610 €, а очакваният наем за района — 538 €. Наемът покрива 88% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 453 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района