Продажба

Тристаен апартамент в Беломорски, Пловдив с асансьор

ПловдивБеломорски
Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба139 266 €1 352 €/м²
Очакван наем538 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~20 000 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота)

Площ
103 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска618 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 80 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 20 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота) — 1 352 €/м² срещу 1 156 €/м².

Тристаен апартамент с площ 103.16 кв.м в град Пловдив, кв. Беломорски.
Жилището включва всекидневна с кухненски бокс, спалня и санитарен възел, разпределени функционално.
Сградата е тухлена, строителство от 2027 г., с осигурен асансьор и естествено осветление в стълбищната клетка.
Комплексът е затворен тип, с търговски обекти и гаражи на партерно ниво, разположен в спокоен район с достъп до зелени площи.
Подходящ е за хора, търсещи съчетание между градски удобства и спокойна жилищна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 618 €, а очакваният наем за района — 538 €. Наемът покрива 87% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • затворен комплекс
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района