Продажба+12% над пазара

Тристаен апартамент с просторен хол и две спални в Беломорски, Пловдив

ПловдивБеломорски

Публикувано: 1 Февруари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба134 108 €1 302 €/м²

Очакван наем538 € /мес

Площ

103 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска595 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 57 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от нов жилищен комплекс в кв. Беломорски, Пловдив, с актуална година на строителство 2029. Имотът е с площ от 103 кв.м и разполага с просторен и светъл хол с кухненска част, две спални, две бани с тоалетни, входно антре и тераса. Апартаментът се намира на втори етаж от шестетажна сграда, изградена с тухлено строителство. Издава се на шпакловка и замазка, което позволява персонализирано довършване и обзавеждане. Локацията е комуникативна, но същевременно тиха, с удобен достъп до необходимата инфраструктура. Възможно е закупуване на паркомясто или гараж. Изложението е северозападно, което може да влияе на естественото осветление през деня.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново тухлено строителство
функционално разпределение
тиха и комуникативна локация
възможност за паркиране

Недостатъци

издаден на шпакловка и замазка
северозападно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 191 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.