Продажба−27% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Южен

ПловдивЮжен
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба72 656 €956 €/м²
Очакван наем420 € /мес
Площ
76 м²
Етаж
11 / 11
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.
Месечна вноска322 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

реф. 214380 Тонико имоти продава 2-стаен, панорамен апартамент в строеж до бул. Южен . РАЗСРОЧЕНО ПЛАЩАНЕ 80+20+20%! Жилището е на седми етаж със застроена площ 61.55 кв.м.. Изложение североизток. Състои се от преддверие, спалня, баня с тоалетна; дневна с трапезария и бокс и лоджия към двете помещения. Прилежаща изба 2.29 кв.м. Отделно се предлагат паркоместа и гаражи. ГАРАНТИРАНО ДОВЪРШВАНЕ И ВЪВЕЖДАНЕ В ЕКСПЛОАТАЦИЯ ДО КРАЯ НА 2026г.!!!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района