ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Южен, Пловдив с тераса

ПловдивЮжен
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба97 900 €1 322 €/м²
Очакван наем417 € /мес
Площ
74 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска434 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем417 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 17 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Южен, град Пловдив. Разполага с площ от 74 кв.м. и е разположен на 5-ти етаж от 8. Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Жилището е с изложение север/юг, което осигурява добра естествена светлина. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор. Имотът се продава на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално завършване според предпочитанията на купувача. Локацията е удобна, с близост до търговски обекти, училища и спирки на градски транспорт. Това прави имота подходящ за живеене в градска среда с лесен достъп до основни услуги. Имотът предлага баланс между функционалност и възможност за персонализация, подходящ за семейства или двойки, търсещи жилище в добре развит район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • ново строителство
  • тераса
Недостатъци
  • продажба на шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района