SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Yujen

PlovdivYujen
Published: 2 June 2026 Updated: 1 July 2026
Sale97,900 €1,322 €/m²
Expected rent417 € /mo
Area
74 m²
Floor
5 / 8
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr
Monthly payment434 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent417 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 96% of the payment — you top up about 17 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в квартал Южен, град Пловдив. Разполага с площ от 74 кв.м. и е разположен на 5-ти етаж от 8. Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Жилището е с изложение север/юг, което осигурява добра естествена светлина. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор. Имотът се продава на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално завършване според предпочитанията на купувача. Локацията е удобна, с близост до търговски обекти, училища и спирки на градски транспорт. Това прави имота подходящ за живеене в градска среда с лесен достъп до основни услуги. Имотът предлага баланс между функционалност и възможност за персонализация, подходящ за семейства или двойки, търсещи жилище в добре развит район.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • ново строителство
  • тераса
Cons
  • продажба на шпакловка и замазка

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Renovated

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby