ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с панорамна гледка в жк. Южен, Пловдив

ПловдивЮжен
Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба104 900 €1 417 €/м²
Очакван наем417 € /мес
Площ
74 м²
Етаж
8 / 12
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска465 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем417 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 48 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.1% · 100 €
  1. 105 000 €1 Май 2026Първоначална цена
  2. 104 900 €▼ 100 € (0.1%) 7 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Южен, разположен на 8-ми етаж от 12 в тухлена сграда от 2025 г.
Разпределението включва коридор, хол с трапезария и кухня, спалня, баня с тоалетна, ложия и мазе. Имотът е с две изложения и югозападно изложение.
Сградата е ново строителство с Акт 16, апартаментът е в състояние шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване.
Локацията е в спокоен район с гледка към тепетата и вътрешен озеленен двор, осигуряващ тишина и зеленина.
Подходящ е за хора, търсещи функционално разпределение и възможност за персонализация в нова сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • панорамна гледка
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • хол
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • ложия
  • мазе

Удобства

  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района