Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в кв. Южен, Пловдив

ПловдивЮжен
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба87 900 €1 187 €/м²
Очакван наем417 € /мес
Площ
74 м²
Етаж
10 / 11
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска390 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем417 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Южен. Жилището е с площ от 74 кв.м и се намира на 10-ти етаж от 11 в нова тухлена сграда от 2026 година. Разпределението включва функционални и светли помещения с изцяло южно изложение, което осигурява добра естествена светлина през целия ден. Сградата е с модерна визия, качествено строителство и разполага с асансьор и контрол на достъпа. Локацията е удобна, с бърз достъп до магазини, градски транспорт и учебни заведения. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като предлага баланс между комфорт и практичност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района