Продажба+40% над пазара

Двустаен апартамент с тераса и гледка към Родопите в Южен, Пловдив

ПловдивЮжен
Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба135 000 €1 824 €/м²
Очакван наем417 € /мес
Площ
74 м²
Етаж
10 / 21
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем417 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 182 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.6% · 5 000 €
  1. 140 000 €6 Май 2026Първоначална цена
  2. 135 000 €▼ 5 000 € (3.6%) 4 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Южен, град Пловдив. Разполага с обща площ от 74 кв.м и се намира на 10-ти етаж в 21-етажна тухлена сграда. Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса с открита панорамна гледка към Родопите. Апартаментът има югоизточно изложение, което осигурява добра естествена светлина през деня. Сградата е тухлена, а жилището се предлага обзаведено и готово за нанасяне, без нужда от допълнителни инвестиции. Локацията е в добре развит градски район с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за добра възвръщаемост.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • тераса с гледка
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 10, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района