ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Южен, Пловдив с тераса

ПловдивЮжен
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба99 900 €1 368 €/м²
Очакван наем417 € /мес
Площ
73 м²
Етаж
3 / 10
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска443 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем417 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 26 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Южен, град Пловдив. Разполага с площ от 73 кв.м. и се намира на 3-ти етаж в сграда с 10 етажа. Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и тераса. Жилището е с изложение запад и предлага функционално разпределение. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор. Имотът е в степен на завършеност шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване. Локацията е в близост до търговски обекти, хипермаркети и спирки на градски транспорт, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура. Апартаментът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция поради своята функционалност и местоположение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до градски транспорт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • баня
  • склад
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района