Продажба−8% под пазара

Двустаен апартамент с паркомясто в Южен, Пловдив

ПловдивЮжен

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба86 500 €1 201 €/м²

Очакван наем417 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

10 / 11

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска384 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем417 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Южен, с площ от 72 кв.м. Жилището е разположено на 10-ти етаж от 11 в тухлена сграда, строителство 2026 година. Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът е с южно изложение и осигурява гледка към Родопите. Сградата е в напреднал етап на строителство с Акт 14 и разполага с асансьор и подземно паркомясто, включено в цената. Локацията е в добре развит градски район с удобен достъп до инфраструктура и услуги. Имотът е подходящ за градски живот с удобства и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
паркомясто включено
асансьор
качествено строителство

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.