Продажба+27% над пазара

Двустаен апартамент в Южен, Пловдив с паркомясто

ПловдивЮжен
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба119 000 €1 652 €/м²
Очакван наем417 € /мес
Площ
72 м²
Етаж
10 / 10
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска528 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем417 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 111 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.5% · 2 990 €
  1. 121 990 €9 Юни 2026Първоначална цена
  2. 119 000 €▼ 2 990 € (2.5%) 3 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 72 кв.м, разположен в квартал Южен, град Пловдив. Разпределението включва удобни и функционални помещения, подходящи за ежедневен живот. Сградата е тухлена, построена през 2020 година, което гарантира съвременни строителни материали и технологии. Апартаментът се намира на последен 10-ти етаж, което осигурява добра гледка и повече светлина. Локацията е в близост до основни градски удобства и транспортни връзки, което улеснява достъпа до централната част на града. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и удобство в градска среда с възможност за паркиране.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • паркомясто
  • последен етаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 10, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня 72

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района