Продажба+44% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Южен, Пловдив

ПловдивЮжен
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба134 990 €1 874 €/м²
Очакван наем417 € /мес
Площ
72 м²
Етаж
9 / 11
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем417 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 182 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, район Южен, ново строителство от 2025 г. Жилището е разположено на 9-ти етаж от 11.

Разпределението включва всекидневна с кухненски кът, просторна спалня, баня с тоалетна, антре и тераса. Към имота има и избено помещение с площ 2 кв.м.

Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът е след основен ремонт, обзаведен и оборудван, с осигурен интернет.

Локацията е в предпочитан район с добра инфраструктура и достъп до градски удобства.

Имотът е подходящ за комфортен семеен живот с функционално разпределение и енергийна ефективност благодарение на южното изложение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • нова сграда
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района