Продажба+29% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Южен, Пловдив

ПловдивЮжен
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба120 000 €1 690 €/м²
Очакван наем417 € /мес
Площ
71 м²
Етаж
10 / 10
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем417 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 115 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Южен. Жилището е разположено на последен етаж в сграда с асансьор и контролиран достъп.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, тераса с излаз от двете стаи, баня с тоалетна и антре, което осигурява функционално и светло пространство.

Сградата е тухлена, с луксозни общи части и ново строителство, което гарантира добри технически характеристики и удобства.

Локацията е близо до Виа Парк и автобусни спирки, което осигурява лесен достъп до различни части на града.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем, като предлага балансирано съчетание на удобство и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • асансьор
  • контролиран достъп
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района